近日，网传龙岩一小区业主在装修时“打孔削梁”、破坏承重结构，消息一出迅速引发关注。
2023年5月10日下午，龙岩市城市管理局相关大队接到当事小区物业管理公司上报的关于该小区某业主在装修过程中疑似破坏套内承重梁体的案件线索，立即赶赴现场，叫停装修行为，并约谈相关业主。经执法人员现场踏勘，拆除部位为餐厅与阳台之间框架梁底的下挂板，高度约150毫米，并未拆除框架梁。
5月11日上午，市城市管理局组织该小区房地产开发有限公司相关负责人及其下属工程设计师、小区物业、当事人及部分业主代表至现场查看，并要求地产公司协调该小区原设计单位出具相关意见。5月16日，该小区原设计单位出具评估意见，明确餐厅与阳台之间框架梁高度为400毫米（该部分包括楼板及框架梁可见部分），梁底下挂150毫米高度的下挂板，凿除150毫米高的下挂板不会影响楼栋的结构安全；但对原框架梁结构会产生轻微不利影响，需进行补强恢复。
5月18日上午，市城市管理局邀请第三方专业机构，并请该小区地产公司相关负责人及其下属工程设计师、小区物业、当事业主及其楼上业主到现场进行再次核实，经第三方专业机构工程师现场测量，相关数据与原设计单位所述结论一致，即：当事人拆除框架梁底下挂板的行为未破坏建筑主体结构，不涉及建筑承重结构。
鉴于拆除该下挂板对框架梁会有“轻微不利影响”，市城市管理局已督促业主采取有效措施进行补强恢复，目前正在整改，执法人员将持续跟踪督促当事人整改到位，切实消除不利影响。
普法时间
《建设工程质量管理条例》第十五条规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
《建设工程质量管理条例》第六十九条规定：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
龙岩市城市管理局温馨提醒
广大业主及装修施工单位
非承重墙不轻易动、
阳台矮墙别乱动、
燃气管道不能改、
吊灯吊顶承重不能少
请务必合法合理装修房屋
切勿野蛮装修
邻里和谐、安全有序的居住环境
需要我们大家共同努力！